住房出租合同范文

住房出租合同是指屋主将其所有的住房出租给承租人，以明确双方权利义务、维护双方合法权益的一种合同形式。下面是一份住房出租合同的范文，供您参考。

住房出租合同

甲方：（出租人）：

身份证号码：

地址：

乙方：（承租人）：

身份证号码：

地址：

经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方所有房屋事宜，订立如下合同：

第一条 租赁房屋的基本情况

1. 房屋位置：甲方房屋所在地为_____________。

2. 房屋类型：合同所租赁的房屋为_____________。

3. 房屋面积：房屋的使用面积为_____________平方米。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限：租赁期限自________年__月__日起，至________年__月__日止。

2. 租赁终止：在租赁期限届满前，任何一方如需终止合同，应提前______个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额：租金为每月______元，共计每年______元。

2. 支付方式：租金由乙方每月在______日前支付给甲方。

3. 滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一天应支付总租金的______%作为滞纳金。

第四条 房屋用途

1. 房屋用途：承租人只能将房屋用于居住和办公，不得变相从事商业经营活动。

2. 房屋改动：乙方在没有甲方书面同意的情况下，不得改动房屋的结构、装饰、设备等。

第五条 房屋维修

1. 甲方将保持房屋在出租前的正常使用状况，并负责房屋的维修。

2. 如果房屋因乙方的原因造成损坏，乙方需承担维修费用。

第六条 保证金

1. 保证金：本合同生效后乙方须向甲方交纳______元作为保证金。

2. 保证金退还：在租期满后，乙方如无欠款和损坏甲方房屋的情况下，甲方将无息退还保证金。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按合同约定的时间交房、返还保证金或提供房屋的正常使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金等费用。

2. 乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金或造成房屋损坏等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金、维修费用等费用。

第八条 争议解决

本合同的订立、生效、履行和终止等事项发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之时生效，并自动延续至租赁期满。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：

以上是一份住房出租合同的范文，供您参考。在实际操作中，请根据实际情况进行修改，并在签订合同前充分了解相关法律法规。为了保护双方的权益，请确保合同内容详尽、清晰、合法合规。

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