地产运营总监岗位职责

【地产运营总监岗位职责 第一篇】

地产运营总监是地产开发企业中的高级管理职位，负责整个地产项目的运营管理工作。他需要根据战略目标和市场需求，制定和执行项目运营策略，并各部门的工作，确保项目顺利运行。同时，他还负责与合作伙伴、部门、供应商和客户进行有效的沟通和合作。

地产运营总监的工作职责非常广泛，包括以下几个方面：

1. 项目规划和策划

地产运营总监需要参与项目前期的策划工作，包括市场调研、项目定位、产品规划等。他需要对市场趋势和竞争对手进行分析，为制定合理的发展战略。

2. 运营管理

地产运营总监需要管理和项目的日常运营工作，包括销售、市场营销、客户服务、物业管理等各个环节。他需要确保运营流程的顺利进行，提高运营效率和盈利能力。

3. 合作伙伴管理

地产运营总监需要与合作伙伴进行紧密合作，包括设计、施工单位、物业管理等。他需要确保合作伙伴能够按时、按质完成工作，并与合作伙伴建立长期合作关系。

4. 关系管理

地产运营总监需要与部门、业主协会、社区组织等建立良好的关系，获取项目的政策支持和社区资源。同时，他还需要与客户保持紧密联系，了解他们的需求和意见，并及时做出反应。

5. 团队管理

地产运营总监需要领导和管理一个庞大的团队，包括销售团队、市场团队、客服团队、物业团队等。他需要制定团队的绩效目标，培训和激励团队成员，确保团队能够达成的目标。

6. 数据分析和报告

地产运营总监需要对项目的运营数据进行分析，并及时提供有效的报告给高层。他需要根据数据统计结果，对项目的运营策略进行调整和改进，提高项目的运营效果和市场竞争力。

综上所述，地产运营总监是地产项目的管理者和决策者，他需要具备较强的战略思维、良好的计划和执行能力、优秀的团队管理能力以及良好的人际沟通能力。只有在多个方面的职责和工作中，地产运营总监才能有效地推动项目的运营和发展。

【地产运营总监岗位职责 第二篇】

1、负责销售业务的拓展及维护，整合现有渠道资源，在此基础上设计与建立销售管理体系和渠道合作体系、规划并实施;

2、根据需要制定并执行市场开发方案，带领销售团队完成下达的销售业绩目标;

3、收集各渠道、竞争对手、消费者以及其他市场的信息，并将信息进行汇总、分析，定期做出市场动态评估，并反馈给领导及相关部门;

4、负责销售团队的.管理;充分挖掘自身及团队工作潜力，完成的市场销售目标;

5、负责产品销售工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、，审核各项业务;

6、配合产品的改善及推进;

7、带领销售团队以及其他部门进行产品推广相关的各种市场活动

8、负责收集、整理、归纳，对客户群进行数据化的分析，并维护良好的客户关系。

9、和老客户保持长期沟通，促进新单交易的完成。完善现有销售方案，开拓新的销售渠道。扶持新员工，学习老员工。

【地产运营总监岗位职责 第三篇】

1、根据整体业务战略,制定市场营销战略整体发展规划和工作计划,确保能够对于战略有效支撑。

2、制定校区月度销售计划、费用预算、市场宣传计划并上报核准后实施分解到各校区,各校区并保证达成。

3、根据市场及竞争情况及时调整市场宣传及推广策略,投放有效的形式并进行的维护,检查市场推广效果,提高来电及来访量,提升当地校区的品牌知名度,扩大影响力,提高市场占有率。

4、掌握同行和市场动态,及时向总部提交市场信息和市场建议。每月上报竞品调查报告。

5、严格遵守财务制度,做好各项费用的`审批及费用控制,达成校区利润；做好省区安全管理,保障资金和资产安全。

6、组织实施省区各部门人员招聘及培训,对下属人员进行业务指导和工作考核,满足各部门,各校区的用人需要。

7、注意团队打造,建立积极、向上的团队氛围,做好人员的优化及梯队的培养,合理分工,提升工作效率。

【地产运营总监岗位职责 第四篇】

1、负责项目网站的日常运营，组建并管理网站运营团队，包括网站策划、网站编辑、网站维护，以及客户服务等综合团队；

2、策划推进及组织协调重大运营计划、进行市场发展跟踪和策略调整

3、制定运营中心各部门的.战略发展和业务计划，协调各部门的工作，建设和发展优秀的运营队伍

4、制定运营指标、年度发展计划，推动并确保营业指标的顺利完成

5、根据经营战略和业务需求，合理设置部门组织结构和岗位，优化业务流程，合理配置人力资源，开发和培养部门员工能力，对员工绩效进行管理，提升部门的工作效率，提高部门员工的`工作热情和积极性

6、修订及执行战略规划及与日常营运作相关的制度体系、业务流程

7、全面负责网站运营合作项目的洽谈，拟定商业计划运营方案；

【地产运营总监岗位职责 第五篇】

　　职责描述：

1、根据对项目发展的整体目标，全面负责从项目研策到项目开业运营的全案过程管理，制定招商、运营策略及计划方案，报审批实施；

2、制定项目招商、运营的具体实施计划，对各项工作的开展进行统筹管理和推进；

3、带领招商团队完成项目招商谈判与客户开发，包括负责知名品牌客户的接洽、谈判、追踪、客户签约和客户关系维护等；

4、带领运营团队完成各项运营目标；

5、收集当地的行业资讯、竞争对手和重要客户相关信息，并进行研究和分析，向提交招商工作报告、项目分析报告、招商实施工作方案等，为项目决策提供依据；

6、与项目各方保持紧密联系和有效的协调沟通，为项目工作开展营造良好的合作氛围。

　　任职要求

1、本科以上学历，工商管理、房地产、市场营销等相关专业，有万达、龙湖、万象城等知名商业企业任职经历者优先

2、 6年以上招商、运营管理工作经验，2个以上项目总体操盘经验，熟知商业招商运营及商业地产开发模式，对方案设计、工程条件熟悉的优先；

3、丰富的品牌商家资源和行业经验，具备商业投资及市场分析能力，能快速达成项目各项目标；

4、优秀的.团队打造和管理能力，能在短期内历练出一支优秀的作战团队，为后续项目发展提供人力支持；

5、优秀的执行力沟通表达能力，抗压能力强，能独挡一面，坚定自主的开展工作。

【地产运营总监岗位职责 第六篇】

1、负责抓好经营规章制度和细则制定、系统规划年度工作计划，制定标准化、规范化的工作流程，经总经理批准后执行。

2、负责为重大决策事项组织人员提供数据支持和专项研究报告。负责定期为提出当前企业经营状况分析和前景预测报告。

3、管理协调各个部门之间的工作，确保经营系统整体功能发挥，对重大问题上报总经理裁决。

4、负责组织制定经济责任制考核制度和考核工作实施细则，按月考核评分及时公布。

5、主持经营系统总体设计方案，负责全经营投资预算方案、在批准后组织实施。

6、密切关注国际国内信息产业动向和趋势，评估重大信息技术的影响，为引进先进信息技术提出意见和建议。

7、负责评估工作效率并对存在的问题加以处理，并做出工作评定。

8、负责指导、管理、各部门下属人员的'业务工作，改善工作质量和服务态度，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚。

9、负责组织完善各部门制定与其专业管理相关的各项管理制度。

10、媒介推广管理（网站推广、媒体策略的制定）。

11、负责组织对人员的业务培训。

12、完成总经理临时交办的工作。

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